[欧美牲交A欧美牲交aⅴ久久]中国室内设计行业产值【中国室内设计行业产值规模】

2022-11-27 欧美牲交A欧美牲交aⅴ久久

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室内设计未来几年的发展怎么样

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室内设计未来几年的发展怎么样

疫情给行业带来较大挑战

2020年年初的新冠疫情对家装行业造成了不可忽视的影响。根据中国建筑装饰协会,2019年中国家装行业产值为2.24万亿元,2020年中国家装行业产值估算同比减少10.7%,产值为2万亿元。家装行业复苏急需寻找到新的行业增长点 。

二手房、存量房将成为行业重心所在

我国目前已经处于城镇化进程的中后期,一线城市的新建住房市场趋于饱和,房地产行业逐步迈入存量时代,根据贝壳数据,2020年中国商品住宅销售额中,二手房占比约达到43.7%,二手房交易将成为一二线城市住宅交易的主要构成部分。

从家装行业市场上住宅供给结构来看,2020年,存量房在市场上占比达到了39.1%,精装房占比39%,毛坯房占比不断缩小,为21.9%。新房交付时毛坯房的比例将进一步减少,这将大大增加主流家装公司、家居建材企业的获客成本,二手房和存量房将成为家装行业未来新的获客重心。

获客方式发生变革

以往家装企业主要通过新楼盘来获取客户,直接为毛坯房提供家装服务。随着存量房交易比例和交付新房中精装修的比例逐渐上升,家装行业客户由新楼盘分散到各个存量楼盘和老小区中,导致家装企业获客的时间成本与人力成本快速上升。

企业探索新经营模式

受制于市场需求和获客模式的变化,家装企业开始探索经营模式转型和创新。目前已经有企业开始布局家装社区模式和改善型装修模式,来应对市场的变化。

以上数据来源于前瞻产业研究院《中国家装(家庭装饰)行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

室内设计未来几年的发展怎么样

建筑装饰行业整体依然呈现快速发展的态势

随着政府投资力度的加大和广大居民生活水平的提高,建筑装饰行业迎来了快速发展期。就近年来的产值增速走势来说,住宅装饰装修行业受到宏观环境和政府政策的影响较为明显。

根据中国建筑装饰协会的数据显示,2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元,比2016年增加了2800亿元,增长率达到7.65%,比全国GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。

建筑装饰行业集中度缓慢提升

2017年金螳螂等17家上市公司营业收入总额为900.81亿元,占行业总产值3.94万亿元的比重为2.29%,同样的比重2016年为2.14%,2015年为2.09%。

2017年比2016年扩大了0.15个百分点,2016年比2015年扩大了0.05个百分点,这说明行业的市场集中度在缓慢提升。

市场远未进入成熟阶段,各类大小规模企业都具有进一步发展的机会,只要能抓住时代主题,立足创新发展,就能够在市场立足。大中型企业规模扩张将进一步加速,推动行业集中度和成熟度不断提高。

公装市场行业地位有所回升

根据中国建筑装饰协会统计,2017年公共建筑装修装饰完成工程总产值2.03万亿元,比2016年增加了1500亿元,增长幅度为8.10%,占行业总产值的51.52%;住宅装修装饰全年完成工程总产值1.91万亿元,比2016年增加了1300亿元,增长幅度为7.30%,占行业总产值的48.48%。

就两者的发展趋势来看,2010-2013年公共建筑装饰产值占比呈逐年上升的趋势。这种趋势的出现,一方面是由于我国自2009年以来四万亿资金大部分投入公共基础建设领域,另一方面政府出台政策管控过高的商品房增速。

但2014-2015年则走向相反,这说明随着反腐的进行,政府对于城市公共空间建筑的投入有所下降,而房地产的不利走向使得政府解绑了对于商品住宅的管制,并相继采取了降息等措施来刺激需求端。随着智能家居等领域的崛起,住宅装饰领域依旧是热门且未来值得重点关注的领域。

2016-2017年,公共建筑装修装饰产值的增速超过住宅装修装饰市场增速。公装市场的份额进一步扩大,说明我国仍处于国家基础性投资和公共服务设施投资扩展阶段。预计“十三五”后期以及“十四五”期间,公装市场的这种结构性增长趋势将进一步维系,基础性投资工程以及公共服务设施项目仍具有市场扩展空间。

住宅装饰市场结构持续转换

据中国建筑装饰协会统计,2017年精装修成品房市场、改造性住宅市场、毛坯房市场的产值分别为7600亿元、6000亿元、5500亿元,三者的份额为39.79%、31.41%、28.80%。

其中,改造性住宅市场增速最快,达到13.21%,而毛坯房市场增长陷于停滞。随着住房存量规模的迅速扩大,按照平均7-10年的再装修周期计算,预计今后,改造性住宅市场将逐年扩大,而且几乎不受房地产市场扬抑的影响,精装修成品房市场、毛坯房市场是增量市场,受政策调控影响较大。

二次装修与改造房市场潜力大

中国建筑装饰行业从20世纪90年代开始,随着经济发展和居民收入水平的提高而进一步发展,而在金融危机后,中国的存量建筑面积不断扩大,这意味着建筑的二次装修具备了潜在市场。

一般来讲,住宅装修周期较短,8-12年就需要重新装修,以饭店、写字楼为代表的公共建筑的装修周期为6-8年,娱乐场所和商务用房的装修周期更短。而中国在1998年实行住房分配货币化改革后,新增建筑面积爆炸式扩大,按照二次装修的周期,二次装修的市场需求在2010年前后出现,且每年的增速显著,二次装修市场逐步进入快速释放阶段。

另外,房地产政策的收紧,新增建筑面积的控制,二手房市场交易量的扩大,也带动了由交易导致的存量住宅的二次装修。而且,可支配收入的提高带来中国居民消费观念和审美情趣的提升,特别是中产群体的扩大,对住宅和公共建筑的装饰装修会提出更多的要求,主动进行自有住宅装修的更新,推动公共建筑装修质量的提升。由此,在多重力量的推动下,中国二次装修市场规模的扩大,会弥补新建建筑精装修规模的放缓,成为一个新的市场增长点,且具备开发的市场潜力。

相较于二次装修对建筑物功能的完善与升级,改造房则是由于既有建筑物的部分功能已经不能满足当前的需求,要进行较大幅度的装修和装饰。其中,城镇旧房改造就是一个市场需求的热点,20世纪90年代建造的住宅由于面积狭小、附带卫生及水电工程建设落后、厨房卫生间配套不够好、隔音效果差等问题,就需要住宅装饰企业通过住房加固、电梯安装与更新、外墙面修缮、水电改造、停车位建设等手段,实现建筑物功能的重建。

还有一个则是政府主导下的棚户区改造,即自2009年开始在煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区,进行危旧住房的改造,改善困难家庭的住房条件,2018年全国棚户区改造开工626万套,完成投资1.74亿元,并且国务院政策例行吹风会上提出实施2018-2020年的3年棚改攻坚计划,预计改造各类棚户区1500万套。就短期来看,建筑物功能完善的需求和国家政策的影响,共同带来了规模不容小觑的改造房市场,且每年都具有稳定的市场份额。

以上数据来源于前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

室内设计未来几年的发展怎么样

疫情给行业带来较大挑战

2020年年初的新冠疫情对家装行业造成了不可忽视的影响。根据中国建筑装饰协会,2019年中国家装行业产值为2.24万亿元,2020年中国家装行业产值估算同比减少10.7%,产值为2万亿元。家装行业复苏急需寻找到新的行业增长点 。

二手房、存量房将成为行业重心所在

我国目前已经处于城镇化进程的中后期,一线城市的新建住房市场趋于饱和,房地产行业逐步迈入存量时代,根据贝壳数据,2020年中国商品住宅销售额中,二手房占比约达到43.7%,二手房交易将成为一二线城市住宅交易的主要构成部分。

从家装行业市场上住宅供给结构来看,2020年,存量房在市场上占比达到了39.1%,精装房占比39%,毛坯房占比不断缩小,为21.9%。新房交付时毛坯房的比例将进一步减少,这将大大增加主流家装公司、家居建材企业的获客成本,二手房和存量房将成为家装行业未来新的获客重心。

获客方式发生变革

以往家装企业主要通过新楼盘来获取客户,直接为毛坯房提供家装服务。随着存量房交易比例和交付新房中精装修的比例逐渐上升,家装行业客户由新楼盘分散到各个存量楼盘和老小区中,导致家装企业获客的时间成本与人力成本快速上升。

企业探索新经营模式

受制于市场需求和获客模式的变化,家装企业开始探索经营模式转型和创新。目前已经有企业开始布局家装社区模式和改善型装修模式,来应对市场的变化。

现在学室内设计将来前景怎么样

1、其实前景还是非常不错的,但是有些公司在刚开始的用的时候,薪资会很少有的甚至不会给你工作,这个时候,你是需要把姿态到较低,这样才能学习到一些知识,在工作中学习知识,并不是像学校老师那样,会把所有的知识都告诉你,工作中是需要你自己专研的。2、现在想要成为一名合格的室内设计师也很不容易,需要学习的东西非常多,你要想法也要独特,并且能够让人们接受。市场都是需要高级室内设计师的,如果你想在这个行业有所发展,就必须成为一个高级室内设计师,这样不仅薪资会很高,在业内也会有一定的影响力。3、人们现在对自己生活的条件和环境要求都比较高,而居住环境就是首要改善的,有的人甚至会转行学习室内设计,如果你有想法坚持学习这个专业,相信会很不错。现在这个从事室内设计的人,已经逐渐的渗入到人们的生活里,所以室内设计专业在未来前途是很光明的。
在选择职业的时候我们需要考虑几个要素:行业的需求或者说是人才缺口、个人的兴趣、职业发展的前景
1、先来说说室内设计行业现状是怎么样的?
2019年,全国商品房销售面积171558万平方米,比2018年下降0.1%,最近四年来首次出现下降。但其中的住宅销售面积仍然正增长,增幅为1.5%。全国商品房销售额159725亿元,增长6.5%,再度创下历史新高。
其中,住宅销售额增长10.3%。随着精装修政策的出台,室内设计市场空间进一步打开。市场认为装修装饰和房地产发展有较大的关联度,而随着居民收入水平提高、对生活品质要求升级,装修装饰产业将有自己的独立表现。居民追求美好生活、消费升级将成为装修装饰以及室内设计的主要推动力。
所以未来室内设计的前景是比较乐观的,市场对于室内设计人才的需求很大。
2、再来说说室内设计师的职业发展需要结合室内设计的人群结构
评估一下你自己将来在行业中的成长路径以及能达到的成就是不是符合你的规划。
第一阶段:设计师的起点——设计师助理;
第二阶段:见习设计师(和第一阶段区分度不大),能够绘制施工图;前两个阶段是打基本功的阶段,普遍来说薪资水平比较低,但是只要坚持就会有成果;
第三阶段:主案设计师(了解施工工艺和做预算的能力);
第四阶段:高级设计师(具备独立出全案的能力以及与客户沟通的能力);
第五阶段:知名设计师(需要足够的经验,案例以及一个出圈的机会)。
从一个阶段过渡到另一个阶段都是需要时间的沉淀。
这就是我在回答问题之前对你发出灵魂拷问的原因。你需要足够的热情,热爱,才能走到最后。最后,我想说,并不是行业有前途你就会,你才会有前途,前途来自与热爱并且为之不懈的奋斗!

室内设计近几年的发展如何

室内设计行业规模状况——企业数量减少、产值规模扩大

随着市场经济的发展、国家政策的引导以及行业协会的规范,中国建筑装饰市场逐步成熟,过度分散的状况日渐改善,并逐渐涌现出一批资质高、规模大、具有一定市场影响力的大中型企业。

根据中国建筑装饰协会提供的数据来看,尽管中国建筑装饰市场的市场规模不断扩大,整个市场的企业数量却表现出稳定的减少趋势,从2011年的14.5万家减少到2018年的12.8万家,6年共有1.7万家企业退出了市场,以承接散户装修的低资质小企业为主,并不涉及资质优良的企业,同时中高端的企业得以发展。



根据中国建筑装饰协会在2019年4月所发布的《2018年建筑装饰蓝皮书》,2017年我国室内设计的产值规模为3.58万亿元,预计2018年可达3.86亿元。(注:中国建筑装饰产值包含公共建筑装饰、住宅装饰以及幕墙,此处产值剔除了幕墙领域的产值。)



室内设计行业竞争状况——集中度依旧较低、竞争情况较为激烈

除了企业数量以外,本文选择五个企业的市场集中度(CR5)对中国建筑装饰市场的垄断程度进行测算,以观察市场结构的真正变化。截止到2018年,中国建筑装饰市场排名前五的企业分别为金螳螂、宁波建工、全筑股份、广田集团和亚厦股份,这五家企业2018年营业收入分别为243.94亿元、155.19亿元、64.51亿元、56.83亿元和45.68亿元,合计为566.15亿元,在整个市场中占据的份额为1.47%,这一比例相较于2017年的1.44%,提高了0.03个百分点。可见,中国建筑装饰市场的集中度是不断提高的,但是这种改善的幅度并不显著,整体上看,中国建筑装饰市场的集中度仍然较低。



另从竞争程度看,目前,国内设计企业数量众多,国内大型企业和外资企业竞争力相对较强,而小型设计企业以价格竞争为主。

——以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国室内设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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